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Die Annuität beschreibt in der Finanzwelt eine Form der Darlehenstilgung mit konstanten und gleich hohen Raten, während der gesamten Laufzeit der Tilgung. Die Annuität setzt sich hier zum einen aus einem Zinsanteil und aus einem Tilgungsanteil zusammen, dabei ist aber zu bedenken – da mit jeder Rate die Gesamtrestschuld sinkt, verringert sich im Laufe der Tilgung die Größe des Zinsanteils zu Gunsten des Tilgungsanteils.
Normalerweise wird die Höhe des Zinssatzes bei einer Annuität, vor Beginn der Darlehenslaufzeit festgeschrieben, damit dem Darlehnsnehmer und Geber eine Zinssicherheit garantiert wird.
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